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Bebauung am Kreisel

Für die Flächen am Kreisel hat die Gemeinde Kaufungen mit zwei Bebauungsplänen den Grundstein für einen baulichen Lückenschluss zwischen den Ortsteilen Ober- und Niederkaufungen gelegt. In der Sitzung der Gemeindevertretung vom 9. Dezember 2015 wurde der Satzungsbeschluss für die Bebauungspläne Nr. 92 „Alter Festplatz“ und Nr. 93 „Südlich des Kreisels“ gefasst. Durch Veröffentlichung in der Kaufunger Woche am 17. Dezember 2015 wurden die Pläne rechtskräftig.

Wie geht es weiter?

Als nächstes wird die Erschließung (Kanal, Wasser und Straßen) geplant und gebaut. Ende 2016 werden voraussichtlich die Grundstücke zum Verkauf angeboten werden können. Grundstücksgrößen und Quadratmeterpreise stehen derzeit noch nicht fest.

Zunächst sollen die Flächen an der Theodor-Heuß-Straße südlich des Kreisels entwickelt werden. Parallel zur Theodor-Heuß-Straße können Bauten mit bis zu drei Vollgeschossen entstehen; mit der Festsetzung MI für Mischgebiet ist gewerbliche Nutzung ausdrücklich erwünscht. Entlang der Gustav-Heinemann-Straße werden Baugrundstücke für Wohnhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen entstehen.

Die Bebauung des alten Festplatzes wird eingebettet in das vorhandene Grün. Die Bäume bleiben auch nach der Bebauung im Bestand erhalten. Auf dem alten Festplatz sind Wohnhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen vorgesehen. 20 % der gesamten bebaubaren Fläche beider Bebauungspläne werden für gemeinschaftliche Wohnformen reserviert und räumlich auf dem Festplatz angesiedelt. Auf diesem Areal ist Wohnen mit bis zu drei Vollgeschossen möglich. Sollte 5 Jahre nach Rechtskraft des Bebauungsplanes keine entsprechende Nutzung entstanden sein, kann auch auf diesen Flächen eine Vermarktung für Einfamilienhäuser erfolgen.

Detaillierte Informationen zu den Bebauungsplänen erhalten Sie im Baumt der Gemeinde Kaufungen. Die Pläne können dort jederzeit während der Öffnungszeiten des Rathauses eingesehen werden und werden bei Bedarf auch gerne von den Mitarbeitern erläutert. Fragen zum Grundstückserwerb beantwortet das Liegenschaftsamt.