Bebauungsplan für das Stiftsgut ist beschlossen

Die künftige Nutzung des historischen Bereichs „Stiftsgut“ im Ortskern Oberkaufungens nimmt Formen an: die Mitglieder der Gemeindevertretung gaben grünes Licht für den vorliegenden Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Zuvor wurde der Entwurf im Ausschuss Bauen, Planen, Umwelt und Energie durch das beauftragte Büro Sprengwerk detailliert vorgestellt.

Beabsichtigt ist die Umnutzung der historischen Gebäude für eine Wohnnutzung, wobei auch die Unterbringung von kleinteiligen, nichtstörenden Handwerksbetrieben oder kulturellen und sozialen Einrichtungen ermöglicht werden kann. Insgesamt sollen circa 40 neue Wohneinheiten entstehen – 13 Einfamilienhäuser (12 Reihen- bzw. Doppelhäuser und das Herrenhaus) und 27 Wohnungen, fünf davon barrierefrei.

Besonderen Wert bei der Planung wurde auf die Sicherung der denkmalgeschützten Objekte und die städtebauliche Verträglichkeit der neuen Baukörper im Hinblick auf das Umfeld im alten, traditionsreichen Areal gelegt.
Die Neubebauung soll der Belebung des Ortsteils dienen, ein Teilbereich der Anlage soll weiterhin für eine kulturelle Nutzung (zum Beispiel Stiftsweihnacht) möglich sein.
Die erforderlichen Kfz-Stellplätze für das Vorhaben sollen in einem teilweise unterirdischen Garagengeschoss und zu einem geringen Teil auf dem Hof untergebracht werden.

Bereits im Herbst 2019 hatte die Gemeindevertretung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Stiftsgut“ gefasst und eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden beschlossen. Die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen wurde ebenfalls durch die Gemeindevertreter mehrheitlich beschlossen.